El DIA (Documento Informativo Abreviado) es un requisito legal y un promotor o cualquier agente inmobiliario que esté promocionando propiedades en construcción o como primera venta de una propiedad de nueva construcción debe estar preparado para proporcionar este documento a petición del consumidor.
Nuestro Módulo de Nuevas Promociones permite a los Promotores y Agentes Exclusivos subir los documentos DIA de sus nuevas promociones directamente al sistema para que estén a disposición de nuestros agentes miembros cuando los necesiten.
El DIA detalla a fondo las especificaciones de la propiedad y las condiciones financieras de la venta, el siguiente es un ejemplo del tipo de detalles requeridos, aunque no es una lista completa:
información de contacto del agente de ventas
información de contacto del técnico del proyecto
información de contacto de la empresa constructora
estado de la construcción
esbozos del inmueble y su ubicación
planos y zonas residenciales
la calidad de los materiales
descripción de servicios
condiciones del contrato
fecha de finalización de la construcciónes broker contact information
precio de venta y desglose de las fases de pago, forma de pago y condiciones.
El Decreto también proporciona un texto para un "Informe de entrega del documento explicativo en el que se indican el precio y las formas de pago". Este formulario está disponible en formato descargable a través del sistema bajo [Resúmenes] en el menú de la izquierda.
El contenido del DIA difiere un poco dependiendo de si la promoción es:
sobre plano o en construcción (véase la sección 6 y el anexo II del decreto); o
de nueva construcción y listo para la venta por primera vez (véase la sección 7 y el anexo III del Decreto)
Las secciones arriba mencionadas explican la información requerida y los Anexos explican qué información debe incluirse en cada página del DIA; ten en cuenta que la paginación debe seguirse tal y como se especifica en el Anexo.
Nota
Los Agentes Miembros deben estar suscritos al Módulo de Nuevas Promociones para poder acceder a los documentos DIA aportados por los Promotores o Agentes Maestros Exclusivos.
La información arriba mencionada es de carácter general y se proporciona sólo como guía. En caso de duda sobre sus obligaciones profesionales en el negocio de la promoción y venta de inmuebles en Andalucía, consulte el texto completo de la legislación española aplicable o consulte con los asesores profesionales correspondientes.